میم.[محسن پوراکبری]

محسن پوراکبری

مهندس معمار و مجری ساختمان

برای تداوم زندگی، بشر همواره در جستجوی آرزوهاست. گاهی این آرزو ها در درون فضای معماری است، پس تحقق آرزوهای خود را به ما بسپارید 

مدیریت پروژه ساختمان

طراحی، نظارت و اجرا

طراحی نقشه های اجرایی

معماری، سازه، برق و مانیک

اجرای عملیات ساختمانی

سازه، سفت کاری و نازک کاری

ما راهکارهای مناسبی را برای ساخت پروژه های ساختمانی در کمترین زمان با بالاترین دقت مهندسی برای کارفرمایان خود ارائه می دهیم

مراحل کاری ما
1

بازدید سایت پروژه

برای شروع همکاری، ما در محل پروژه حاضر شده و ضمن بازدید میدانی و تهیه چک لیست، در رابطه با موضوع پروژه گفتگوهای اولیه را با کارفرمای محترم انجام می دهیم

3

عقد قرارداد ساختمان

قرارداد همکاری ما در بخش های مختلف از جمله طراحی، نظارت، نوسازی، بازسازی، طراحی و اجرای داخلی، محوطه سازی در رشته های مختلف ساختمان و مدیریت پروژه می باشد

5

اجرای عملیات ساختمانی

بعد از تایید تمامی مدارک مربوط به طراحی از جمله نقشه های اجرایی، جدول برنامه زمانبندی، جدول هزینه ها توسط کارفرمای محترم، شروع عملیات ساختمانی از طرف ایشان صادر می شود

2

تهیه برنامه زمانبندی و برآورد هزینه

برای مشخص شدن ادامه دار بودن این همکاری، ما برنامه زمانبندی اجرای موضوع پروژه به همراه برآورد اولیه هزینه ها در قالب یک سند برای کارفرمای محترم ارائه می دهیم

4

تولید نقشه ها و تهیه اسناد اجرای پروژه

طبق موضوع قرارداد امضاء شده با کارفرمای محترم مراحل تولید ایده، نقشه ها، برنامه زمانبندی اصلی، جدول هزینه ها، برآورد مصالح و تمامی اسناد و مدارک مربوط به شروع عملیات ساختمانی شروع می شود

6

تحویل پروژه ساختمانی

بعد از اتمام عملیات اجرای پروژه  که طبق نقشه ها و اسناد مورد تایید کارفرما انجام شده است طی صورتجلسه ای ساختمان با تمامی مدارک مربوطه تحویل ایشان می گردد

1

بازدید سایت پروژه

برای شروع همکاری، ما در محل پروژه حاضر شده و ضمن بازدید میدانی و تهیه چک لیست، در رابطه با موضوع پروژه گفتگوهای اولیه را با کارفرمای محترم انجام می دهیم

2

تهیه برنامه زمانبندی و برآورد هزینه

برای مشخص شدن ادامه دار بودن این همکاری، ما برنامه زمانبندی اجرای موضوع پروژه به همراه برآورد اولیه هزینه ها در قالب یک سند برای کارفرمای محترم ارائه می دهیم

3

عقد قرارداد ساختمان

قرارداد همکاری ما در بخش های مختلف از جمله طراحی، نظارت، نوسازی، بازسازی، طراحی و اجرای داخلی، محوطه سازی در رشته های مختلف ساختمان و مدیریت پروژه می باشد

4

تولید نقشه ها و تهیه اسناد اجرای پروژه

طبق موضوع قرارداد امضاء شده با کارفرمای محترم مراحل تولید ایده، نقشه ها، برنامه زمانبندی اصلی، جدول هزینه ها، برآورد مصالح و تمامی اسناد و مدارک مربوط به شروع عملیات ساختمانی شروع می شود

5

اجرای عملیات ساختمانی

بعد از تایید تمامی مدارک مربوط به طراحی از جمله نقشه های اجرایی، جدول برنامه زمانبندی، جدول هزینه ها توسط کارفرمای محترم، شروع عملیات ساختمانی از طرف ایشان صادر می شود

6

تحویل پروژه ساختمانی

بعد از اتمام عملیات اجرای پروژه تمامی موارد اجرایی که طبق نقشه ها و اسناد مورد تایید کارفرما انجام شده است طی صورتجلسه ای  با تمامی مدارک تحویل ایشان می گردد

توضیح:

  1. از پروژه قبل از اجرا حتما باید بازدید میدانی صورت گیرد تا طی بررسی، موارد چک لیست مربوطه به نوع کار و هدف کارفرما تکمیل گردد.
  2. برنامه زمانبندی و برآورد هزینه ها در این مقطع از کار به صورت تقریبی اعلام می شود و دلیل این کار وابسته به شرایط بازار می باشد.
  3. طراحی و تهیه نقشه ها شامل: طراحی داخلی، پلان ها، برش ها، جزئیات اجرایی، جانمایی مبلمان و کابینت و کمدها، لوله کشی آب و فاضلاب، سیم کشی و برق، تاسیسات گرمایش و سرمایش می باشد.
  4. عملیات ساختمانی در این مورد به طور کلی شامل: تخریب، سفت کاری(تیغه چینی، گچ و خاک، …)، نازک کاری(سفید کاری،کناف، کاشی و سرامیک، رنگ، …)، نصبیات(شیرآلات، روشنایی، کمد و کابینت، …) و مواردی که برای تکمیل پروژه در نظر گرفته شده است.
قرارداد طراحی و اجرای عملیات ساختمانی

نمونه قرارداد برای طراحی و اجرای بازسازی ساختمان تنظیم شده است شما می توانید برای درک بهتر رویه کار آن را مطالعه کنید، لازم به توضیح است که این قرارداد یک نمونه است و احتمال دارد برای پروژه های مختلف تغییراتی از بابت ساختار و آیتم داشته باشد.

نرم افزار های مورد استفاده

از اسکچ آپ(SketchUp) برای طراحی های داخلی و نما، ترسیم های دو بعدی و سه بعدی و جمع آوری اطلاعات ساخت استفاده می شود. ما تمامی اطلاعات را داخل این نرم افزار پیاده و شروع به معماری می کنیم.

با لایوت(LayOut) برای خروجی گرفتن سه بعدی ها، نقشه ها و جزئیات اجرایی ساختمان می توان استفاده کرد و ما نیز تمامی طراحی ها و اطلاعات مورد نیاز برای پروژه ها را با این نرم افزار خروجی می گیریم.

اکسل(Excel) ابزار پر کاربردی در عرصه ساختمان است که ما نیز تمامی گزارش ها، متره و برآوردها(صورت وضعیت)، صورت حساب های مالی، کنترل پروژه و ترتیب کار و برنامه های زمانبندی را با این نرم افزار انجام می دهیم.

در صورت نیاز می توانید پیام خود را با ما در میان بگذارید، در اولین فرصت پاسخگوی شما خواهیم بود

ارتباط با ما

باعت افتخار ماست که بتوانیم در خدمت شما باشیم، برای تماس با ما و اطلاع از شرایط اجرای پروژه های ساختمانی می توانید از طریق ایمیل و شماره اعلام شده در تلگرام، واتس اپ و نیز با آیدی mimofficeir@ در اینستاگرام اقدام نمایید.